自然素材の家で補助金を活用しませんか。

国土交通省や、経済産業省では、個人住宅を建てるときに

補助金が、もらえる政策があります。

それなりに家の条件もございます。

今回は、家を建てるときの、国土交通省の補助金についてお話します。

地域型住宅グリ－ン化事業

 我孫子市で創業３４年自然素材の家でゆったり暮らす

青山都市建設　代表の　足立　剛です。

 国交省の住宅の補助金は、

新築住宅で、

長期優良住宅で建てる

認定低炭素で建てる

ゼロエネルギ―住宅で建てる

地域の木材を利用して丈夫で、長持ちして、断熱性が高い家を建てると

補助しますという

 もらえる補助金は、原則、長期　　　　　１００万

　　　　　　　　　　　　認定低炭素　　１００万

ゼロエネ住宅　125　万　になります。

国産材使用するのであれば、20万円加算できることなどもあります。

国交省の地域型住宅グリ－ン化事業の、

補助金はどこの建設会社さんでも、もらえるものではないのです。

地域のグル－プに属している工務店、建設会社が使える補助金になります。

近所の、○○工務店（ｸﾞﾙ-ﾌﾟ未加入）、大手ＨＭは、補助金は

もらえません。

申請書類作成、検査機関の審査料手数料が、別途かかりますが、

資産になる家ですのでお勧めしております

次にタイミングです。

今年の補助金を受けるには、例年2月上旬までに完工して、

補助金の実績報告が条件です。

国からｸﾞﾙ-ﾌﾟに補助金が配分されますが、

補助枠がなかったり、また、その工務店に補助枠がなかったら

補助金は、もらえないということになります。

また、建てる家が、長期優良住宅、低炭素住宅は、

その家の性能が合致しているか、適合認定を受けないといけません。

ゼロエネルギ-住宅は、別の支援室が適合の評価をします。

認定に時間がかかりますので、早めの計画は必要です。

次に、適合認定がおりたら各市役所、県庁等に、認定申請します。

建てる場所の市町村に確認してどこに提出するか確認します。

提出後に工事の着工ができます。

例年、６月頃契約すると、国交省の補助金がありませんので、

着工の時期を遅らせたりして、その年の補助金を待つ形になっております。

解体、地鎮祭までは進められますが、基礎屋さんの工事はすることは

できません。

補助金をもらう家の条件

普通の家を建てるだけでは、補助金はもらえません。

条件１　長期優良、低炭素　適合認定、役所の認定申請を受ける

ゼロエネルギ-住宅は、支援室の適合認定を受ける。役所に認定提出は無し。

条件２　補助金は、家を快適（断熱の向上）、頑丈（構造強化）に、

する費用に充てる。

条件３　建設会社さんが、国の採択を受けた事業者グル－プに、

加入していること。

条件４　建設会社さんが、省エネ講習会受講済みであること。

　　　　（断熱工事が正しくできること）

条件５　建てた後にエネルギ-の試算を1年分提供頂くこと。（ゼロエネ）

 そんなに難しいことではありません。

 なかでも、長期優良住宅は、固定資産税が3年→５年減税される

大きなところです。

登記費用も減税されます。0.2％

不動産所得税も課税標準から１３００万控除されます。

 あと、「省エネ講習受講済みですね？」と聞いてみて下さい。

省エネ講習を受けていない会社は、断熱工事にうといので

避けるべきです。

断熱材を正しく工事ができないと、家の寿命や、

快適性に大きく差が出ます。

部屋により、温度差が発生してしまうのは、

正しい施工、断熱の知識がないからです。

断熱の大切さ、きちんとした施工の大切さ、正しい施工をしないと

どういうことになるか？

断熱のプロとして住宅屋としての当然の条件になります。

 いかがだったでしょうか

家は、仕上がってしまうと、壁の中は見えません。

その中の断熱は特に、正しく施工しなければなりません。

家の寿命にもかかわることですので、新築工事を頼むところには

くどいですが、

「省エネ講習受講済みですか？」と聞いてみて下さい。

これを聞くことにより依頼するところを選ぶ時の判断材料になります。

断熱施工がきちんとできていると、自然素材の注文住宅の木心地よさと、

快適さが初めて効果を発揮します。

これから検討する方も、家の補助金を使ってぜひお役立て下さい。

家づくりの際に、お役立てください。

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい

家づくりをする地域密着な建設会社です。

 

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初代　　足立　右幸

二代目　足立　　剛（現社長）

１９８５年３月に創業し２代に渡り歩んで参りました。

現在、２代目社長が奮闘しております。

 

厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった

木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。

冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。

 

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室内塗り壁、外壁塗り壁・内側のセルﾛ－ｽファイバ－と外側のＷ断熱で

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