注文住宅で依頼先を決めるときの４つの大切なこと

おはようございます。

ポカポカ陽気ですね。

今年のGWは、正月休みより長いので海外旅行は過去最高のようです。

国内の車で移動の我が家は、渋滞に遭遇しないように

早朝、深夜に移動するようにしています。

さて、

家づくりで大切なことの一つに、パンフレット、ホ－ムペ－ジ以外に、

実物を見て確かめることも重要なポイントです。

依頼する会社さんの見学の仕方、本当にここに頼んで

いいか？解りやすく解説します。

我孫子市で創業34年

Ｗ断熱と塗り壁で創る自然素材の家でゆったり暮らす

青山都市建設　代表の　足立　剛です。

 

家の見学に参加する

オ－ナ－様のほとんどは、家づくりが初めてで、

失敗、後悔は、したくないです。

家づくりは、人生の大事業ですので、

スム－ズに進むように私もバックアップしております。

工事現場で、家を見ることは、とても参考になりますし、

構造見学では、骨組の確認、金物の使われ方、建築廃材の置き方、

整理整頓、など見てみてください。

現場は、正直にその会社の姿勢が出ます。

工事現場や、ご入居中のオ－ナ－様の家を見ることができない

こんな会社さんは、注意して下さい。

またアフタ－をしていない場合もあります。

見学の際に、お願いされることは、

住所、氏名の記帳を求められます。

工事中ですと、ヘルメット着用や、手袋の着用などもあります。

また、完成した家を見る際に、手袋着用も、お願いされると思います。

こうした配慮できる、気遣いができる会社さんが良いと思います。

見せていただくお客様を大切にしているからなのです。

配慮が感じられない会社さんは、この時点で検討先からはずします。

見学の際に

実際、完成の建物をみて、リビング広さ、洗面室の広さを

今住まいの家と比較してみてください。

図面で、大きさを検討していて実際は、「これくらいなんだ。」と

確認してみてください。

図面と、現実の広さのイメ－ジの違いを感じて下さい。

次に、家具の配置のイメ－ジも、してみてください。

リビングの窓が背丈より上についていたりした場合は、家具の配置にも

気遣いながら設計されているからです。

最後に、解らないことは、何でも構わないので、どんどん聞いてみましょう。

土地、仮住まい、素材、間取り、銀行ロ－ンなど、たくさんあります。

玄関に入った時の肌で感じる感覚、空気感、暖かさなども

感じて下さい。

金額だけで判断しない。

見積もり金額だけで判断していると、後でこれも付いてない、

これは、見積もりされていない、など、よくあることです。

有利に見せる為に、本体の費用のみの見積もりは、

あとで追加費用が必ず発生します。

つまりこれだけでは、住める状態にならないということです。

本体以外の、建築工事費、オプション工事、

諸経費（登記費用、火災保険）、アンテナ工事、エアコン、

カ－テン、外構工事など

本来なら、住める状態までのかかる費用を算出して、

見積もりしてくれる会社が親切だと思います。

 いかがだったでしょうか？

1・いろいろな、建設会社があり、どこに頼めばいいか迷います。

作り手と距離が無く、何でも相談に乗ってくれる、頼りになる

人にお願いするのがお勧めです。

2・どんな家が、住み心地良いか？どんな材料が、気持ちいいか？

ビジョンを箇条書にしておきましょう。

3・住める状態まではいくらかかるか？

4・断熱等級、耐震等級など検討しましょう。

住んでから交換が難しいところ断熱材、構造は、特に

注意しましょう。

少なくともこの４つは注意しましょう。

家づくりの際に、お役立てください。

 

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい

家づくりをする地域密着な建設会社です。

 

土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。

住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。

既存住宅の状況調査（インスペクション）も診断でき、

不具合があれば修補もでき保険にも入れます。

売却の不動産査定、独自の販売戦略・売りのスペシャリストがおります。

 

営業エリア＝我孫子市・近郊（１時間内）

初代　　足立　右幸

二代目　足立　　剛（現社長）

１９８５年３月に創業し２代に渡り歩んで参りました。

現在、２代目社長が奮闘しております。

 

厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった

木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。

冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。

 

赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、

ヒ－トショック、シックハウスにならない家づくりです。

 

長期優良住宅を標準として・低炭素住宅・省令準耐火、オーパスの

室内塗り壁、外壁塗り壁・内側のセルﾛ－ｽファイバ－と外側のＷ断熱で

物持ちが良く、高耐久、高耐震な家を創っています。

 

標準仕様に太陽光システムを乗せれば、

ＺＥＨ・ゼロエネルギ―住宅になり、光熱費を削減し家計に優しいです。　

土地売買、賃貸管理・賃貸リフォ－ム・相続対策・建築コンサル、

お困りごと、お気軽にご相談下さい。