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2019.01.28
省エネ基準に適合した家
おはようございます。
千葉県も、最高気温が、9℃から１２℃くらいな日が続きます。
外の工事は、過酷な季節です。
我孫子市内は、省エネの地域区分は、５地域な為、前橋や高崎あたりと同じ区分です。
寒い地域に入りますので、
雨風がしのげればいいと言われ家づくりしていたのは、
もう昔のお話です。
今は、エネルギ―消費が少ない家、暖かく、寒すぎない家が、
あたりまえになりつつあります。
断熱が普通の家
我孫子市で創業33年
Ｗ断熱と塗り壁で創る自然素材の家でゆったり暮らす
青山都市建設 代表の 足立 剛です。
よく、予算から入りお話を進めていくと、
「暖かい家に住みたいけどうちは普通でいいです。」と言われることがあります。
普通とは？
建設会社により、考え方に幅があると思います。
まさか、普通で、壁に50ミリのグラスウ-ルを使う方はいないと思いますが、
これは、昔の基準で、厚みと、密度が足りません。
これだと、家の中の温度差がある家の仕様です。
今の、普通は、温熱等級4が普通です。
国の省エネ講習も、この等級４という内容でテキストも作られています。
構造と断熱は、後で、直す時大変な工事になるので、
新築工事では、ここの予算は、削らないでほしいところです
家を建てる時は、温熱環境は、特に譲れないのです。
今の普通で良い断熱材で建てて作り手がうまく工事してくれれば
暖かい家になることでしょう。
断熱性能がいいと、医療費削減も可能？
近畿大学の岩前教授のお話で、
暖かい家と、寒い家の病気になる可能性も差があるというのです。
温熱環境が良い家に住むと、年間医療費年/約３万円マイナス
されます。
暖かい家の暖房費は、年間約２５,０００円
昔の家の暖房費は、年間約１００，０００円
ここで差額が 年/約７５，０００円
医療費削減入れると、年/約１０５，０００円
断熱性能を上げるために１００万円プラスしても、
１０年で元が取れます。
血圧が安定して、ヒ－トショックの心配も無くなり、
健康で長生きできますね。
初期投資が少し大変ですが、このことを考えますと、
納得していただけます。
建物の価格だけで決めては、いけません。
断熱の仕様、窓の仕様、この家が、どれくらいエネルギ－を使うかで、
判断してみて下さい。
設計図書が断熱等級４でも注意
あくまで、設計で、机上のものです。
作り手が、断熱の施工が解っていなかったり、正しく施工できなければ
設計図書通りの性能は期待できません。
見学の際に、玄関に入ったらいまの季節でも、きちんと断熱施工された家は、
顔に暖かさを感じます。
心配でしたら、この魔法の言葉で聞いてみて下さい。
「この家は、省エネ基準適合していますか？」
これだけで大丈夫です。
工事が心配でしたら、「省エネルギ―講習は受講済みですか？」
この二つで反応をみて任せても大丈夫か判断して下さい。
いかがでしたか
２０２０年の省エネ義務化が見送りになり、基準に適合しているか
どうかの説明だけになりました。
まだまだ、省エネ基準に適合した家はすくなく、住まい手が
ある程度知っておかないといけません。
新築で、家が寒いのは、我慢できません。
魔法の言葉で見極めていくようにして下さい。
家づくりの際に、お役立てください。
青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい
家づくりをする地域密着な建設会社です。
土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。
住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。
既存住宅の状況調査（インスペクション）も診断でき、
不具合があれば修補もでき保険にも入れます。
売却の不動産査定、独自の販売戦略・売りのスペシャリストがおります。
営業エリア＝我孫子市・近郊（１時間内）
初代 足立 右幸
二代目 足立 剛（現社長）
１９８５年３月に創業し２代に渡り歩んで参りました。
現在、２代目社長が奮闘しております。
厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった
木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。
冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。
赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、
ヒ－トショック、シックハウスにならない家づくりです。
長期優良住宅を標準として・低炭素住宅・省令準耐火、オーパスの
室内塗り壁、外壁塗り壁・内側のセルﾛ－ｽファイバ－と外側のＷ断熱で
物持ちが良く、高耐久、高耐震な家を創っています。
標準仕様に太陽光システムを乗せれば、
ＺＥＨ・ゼロエネルギ―住宅になり、光熱費を削減し家計に優しいです。
賃貸管理・賃貸リフォ－ム・相続対策・建築コンサル、お困りごと、
お気軽にご相談下さい。