外装のメンテナンスのご依頼

今日は暑い日となりましたね。

小学校の草取りの影響が出て、筋肉痛です。

皆様も体が、まだ夏に慣れていないので、十分お気を付け下さい。

 

ＯＢオ－ナ－様よりメンテナンスのご依頼がございました。

外壁、屋根　（コロニアル）は、どうしても、メンテナンスが必要になります。
早いうちに、お手入れをして長持ちさせましょう。

 

メンテナンス方法

我孫子市で創業３２年自然素材の家を創って
地域Ｎｏ1．を目指す　青山都市建設　代表の　足立　剛です。

 

外壁は、

サイディングの場合は、継ぎ目のコ－キングの打ち替え、

貼ってある板の 再塗装をします。

モルタル壁の場合でも、再度色付きの塗料でメンテナンスしていきます。

屋根ですと、瓦は、ほぼメンテ無しでいけますが、
漆喰のお手入れは必要になります。

カラ－ベストは、再塗装が必要です。

屋根の塗料で、遮熱用というものがあります。

遮熱用塗料を使用することにより、夏場の暑さ対策に有効です。

少しですが、 小屋裏（2階の天井の中）の温度が低くなります。

メンテナンスは、まず、屋根、壁、ベランダを高圧洗浄機で洗います。

屋根は、下塗り、中塗り、仕上げ塗りと３度塗り、
外壁は、サイディングの意匠をそのまま生かす場合は、
ＵＶプロテクトクリア－による仕上げになります。

目地はコキ－ングを打ち替えて、サッシ廻りは（増しコ－キング）をする。

このような内容でいつも行います。

 

メンテナンスの時期

外壁を手で触ってみて、外壁の色が手についてきたらそろそろです。

コ－キングの目地をさわって、手についてきたら、またひび割れを発見したら、
メンテナンスの時期です。

バルコニ－の床のＦＲＰ防水のトップコートも

触ってみて手についたら メンテを考えましょう。

バルコニ－は、不具合があると雨漏りに直結するので、
プロに見てもらうことをお勧めします。

築後、10年～13年くらいに行うとと次回のメンテナンス時期を延ばせます。
判断に迷ったら信頼できるプロに相談してみてください。

コ－キングが切れていても、すぐに雨漏りはしませんので、
くれぐれも、訪問販売、不安をあおる業者さんにはお気をつけください。

 

いかがでしたか？

家のメンテナンスは、長持ちさせる場合にはどうしても必要です。
足場をかけるので、樋、軒天、破風なども一緒に塗装します。
目安の時期が来ましたら、プロに見てもらうことをお勧めします。

 

家づくりする際メンテの時に、お役立てください。

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木ごこちがいい
家づくりをする地域密着な建設会社です。