自然素材の家でもらえる補助金？

おはようございます。

温度差が大きい日がありますので、油断せずに暖かくして過ごしましょう。

国土交通省では、住宅を建てるともらえる補助金があります。

建てる家の性能にも条件もございます。

家を建てるときの補助金についてブログでまとめてみました。

 

 

一番は、住んでいて気持ちいいこと

 

 

我孫子市で創業37年　笑う家には幸きたる

幸せ溢れる家を一緒に創る　青山都市建設の　足立　剛です。

 

まずは、2023年の国交省の補助金についてですが、

新築住宅で

長期優良住宅、認定低炭素、ZEH住宅で建てると、

上限が

もらえる補助金予定額は、長期優良　　　１４０万

認定低炭素　　１２５万

ゼロエネ住宅　１４０万　になります。

国交省のグリ－ン化事業の補助金はどこの建設会社さんでも、

もらえるものではないのです。

地域のグル－プに属している工務店、建設会社向けの補助金になります。

近所の、○○工務店（ｸﾞﾙ-ﾌﾟ未加入）、大手ＨＭは、補助金を

もらうことはできません。

 

 

申請書類作成、検査機関の審査料手数料が、別途かかりますが、

資産になる家ですのでお勧めしております。

補助金に該当する家であれば、すぐに不適格な家にはなりません。

銀行も、いよいよ省エネ対策した家に融資をするようになってきました。

 

次にタイミングです

 

今年の補助金を受けるには、７月頃着工、原則２月５日ころまでの実績報告

が条件です。（家を完成して、検査済み証をもらい実績報告申請までする）

ただし、国からグル－プに補助金が配分されますが、

補助枠がなかったり、また、その工務店に補助枠がなかったら

補助金は、もらえないということになります。

 

また、建てる家が、長期優良住宅、低炭素住宅は、

その家の性能が合致しているか、適合認定を受けないといけません。

ゼロエネルギ-住宅は、支援室が適合の評価をします。

認定に時間がかかりますので、早めの計画は必要です。

次に、各市役所に、認定申請します。

そこから、工事の着工ができます。

 

例年、６月頃契約すると、国交省の補助金がありませんが、１ヶ月待って

運が良ければ補助金枠がもらえます。

解体、地鎮祭までは進められますが、基礎屋さんの工事はすることは

できません。（認定申請提出後基礎工事へ）

 

補助金をもらう家の条件

 

普通の家を建てるだけでは、補助金はもらえません。

条件１　長期優良、低炭素　適合認定、役所の認定申請を受ける

工事が終わったら工事完了届を出す。
（役所の工事完了の写しが実績報告に必要です。）

ZEH住宅は、支援室の適合認定を受ける。

 

条件２　補助金は、家を快適、頑丈にする費用に充てる。

条件３　建設会社さんが、グル－プに加入していること。

条件４　建設会社さんが、省エネ講習会受講済みであること。

（断熱工事が正しく工事できること）

条件５　建てた後にエネルギ－の１年試算を提供頂くこと。（ZEH）

 

そんなに難しいことではありません。

なかでも、長期優良住宅は、固定資産税が減税される大きなところです。

（３年から５年間に伸びます）

 

上記の内容で、できる工務店は、スペックはお任せでもいいと思います。

「省エネ講習受講済みですね？」聞いてみて下さい。

断熱材を正しく工事ができないと、家の寿命や、

冬寒かったり、夏エアコンが効かないなど快適性に大きく差が出ます。

部屋により、温度差がでることは、

正しい施工、断熱の知識がないことだと思います。

 

断熱の大切さ、きちんとした施工の大切さ、きちんと施工しないと

どういうことになるか？

プロとして当然の条件になってきます。

気密検査をしてどれくらいの数値がでるか？

省エネ設計はどれくらいか？

 

家の中が暖かく快適だと、ドアを閉めなくても温度差が無いので

気持ちよく快適です。

 

こどもエコ住まい支援事業

 

こちらは、ZEH住宅を建てるともらえる場合があります。

補助額　１００万円

グリ－ン化事業と、どちらかになり、二つは申請できません。

工事が完了したら申請しますので、去年みたいに１１月２８で

補助金額上限で打ち切りという場合もあります。

もらえたらラッキ―と思えるといいのですが。

 

いかがだったでしょうか

 

家は、仕上がってしまうと、壁の中は見えません。

見えないところほどきちんと施工ができていなくてはなりません。

その中で断熱は特に、正しく施工しなければなりません。

家の寿命にもかかわることですので、新築工事を頼むところには

「気密検査、省エネ性能はどれくらいか？」と聞いてみて下さい。

依頼するところを選ぶ時の判断材料になります。

 

今は、省エネ等級G3グレ－ド、耐震等級3の家づくりをお勧めしております。

断熱施工が完璧だと、自然素材の注文住宅の木心地よさと、

快適さが初めて効果を発揮します。

こんな時代だからこそ家には自然素材を使い、家の中の

生活を快適に楽しみましょう。

 

 

ぜひ、本物の住まいをお求めの方はお気がるにご相談下さい。

 

家づくりの際に、お役立てください。

 

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