地元工務店とハウスメ－カ－

おはようございます。

千葉県も、もう少しですね。

夏場のマスクがひんやりするようなのがあるといいですね。
家を建てる予定のある方は、ぜひ参考にしてみてください。
実際、家づくりがスタ－トすると工事はどんどん進みます。

家を建てるときにまず、ネットで検索して、お気に入りの工務店の
ＨＰを見たり、住宅展示場に行くのが最初かと思います
地場の工務店にしようか、大手ハウスメ－カ－にしようか？
どちらに頼んだらいいか解らないこともあるでしょう。
迷わない方法を解りやすく説明します。

地域密着でやっていること

我孫子市で創業35年　Ｗ断熱と塗り壁で創る
自然素材の家が大好きな　青山都市建設　代表の　足立　剛です。
家づくりをするときに作り手が、地域に根差して営んでいること。
地場の工務店は、真面目に取り組んでいる人がほとんどです。
手抜き工事などした日には、すぐにうわさが広がり、
商いができなくなります。

 

大手ハウスメ－カ－のように業績不振の場合は営業支店を閉めて、
他の地域へ行ってしまいます。
そのようなことは、地元の工務店にはできません。
地域に根差してやっているからこそ、なにかあっても
すぐに対応できることがすごい心強いことです。
工務店の社長は、お客様の幸せを願っているのです。

工事を頼むメリット、デメリット

まず、大手ハウスメ－カ―は、大企業なので安心感がある。
住宅展示場があるので、実際に見てみてイメ－ジしやすい。
デメリットは、地場の工務店より相当、高価だということ。

 

地場の工務店の場合
デメリットは、
展示場が無い。イメ－ジがしにくい。
豪華なパンフレットが無い。
ＣＭしてない。
会社が小さいので信用が乏しい。

 

一方、メリットは
大手ハウスメ－カ－より格段に安い。
規格住宅でなく注文で手作り感がある。
作業している職人さんと相談できる。
社長と話しながら家づくりができる安心感がある。
打ちあわせ時に、複写式の議事録を作成して、その場で一枚くれる。
実際に建てた、お客様の家を見ることができる。

 

結果、大手ハウスメ－カ－は完成した家イメ－ジがつかみやすい。
工務店より3割近く高い。

最近では、30坪で、3800万位と聞いております。
しかし、家の価格がハウスメーカ－より安いからと言って
家の性能が劣るというのは間違っています。

長期優良住宅で必要な構造計算もしており、ゼロエネルギ―住宅、ZEH
も建てることができます。

地場の工務店は担当者が変わらない

工務店経営者は、地域密着でやっているので、
転勤など無く、建てた家のことを生涯にわたって守ります。
大手ハウスメ－カ－は、必ずと言ってよいほど転勤、移動があります。
担当者不在で、たらいまわしとかよく聞きます。

 

大手ハウスメ－カ－は家づくりを産業として、
地場の工務店は家づくりを家業として営んでおり、１棟1棟魂を込めて
創り上げていきます。
社長も現場に足を運んで工事の確認もしています。

地場の工務店は経費が安い

大手ハウスメ－カ－は、地場の工務店の3割ほど高いと言いました。
なぜ高いかは、広告宣伝費、展示場運営費、豪華なカタログ、
パンフレット、ＴＶＣＭに充てられる費用が必要だからです。
この費用も、会社のブランドイメ－ジ代金も、
住宅の価格にがっちり上乗せされています。
地場の工務店は、少数精鋭で設計、現場監理、
アフタ－、打ちあわせを、全てこなしております。
展示場はなくても社長の自宅や、実際建てたお住まいの家を
見せてもらえます。

 

だから、経費が少なく、家の方にお金をかけられるのです。
３５坪の家を、同じ費用で建てた場合明らかに
工務店の家の方が、家に費用がかかっているように感じます。

経費が少なくて済むので、
家にかけられる費用が多くできるということです。

ブランドが大事な方は、大手ハウスメ－カ－で、
手作り感があって、自然素材が好きな方は、
地場の工務店がしっくりくると思います。

工事している方は、どちらも、同じ専門工事店です。
ただ、大手ハウスメ－カ－の大工と、地場工務店の大工は、
仕事の質と仕事の情熱、匠の技術が、地場の工務店の方がはるかに上です。

 

いかがだったでしょうか

地域密着で、地元のこともよくわかっている。
強面や、かた物の人もいますが、お話していくうちに、
工務店の家づくりの思いなど、情熱を話してくれます。
工務店の創る家は、専門工事業者さんが、魂を込めて
創り上げていきます。

 

建てるお客様の幸せを思い、家づくりをしているのです。
工務店の家づくりは、ハウスメーカ－のような産業ではなく、
本当の家づくりを楽しみたい人が創り上げています。
家づくりのする時に参考にしてみて下さい。

 

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい
家づくりをする地域密着な建設会社です。

土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。
住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。
既存住宅の状況調査（インスペクション）も診断でき、
不具合があれば修補して保険にも入れます。

 

売却専門の不動産査定、独自の販売戦略・売却のスペシャリストがおります。
営業エリア＝我孫子市・近郊（１時間内）
初代　　足立　右幸
二代目　足立　　剛（現社長）
１９８５年３月に創業し２代に渡り歩んで参りました。
現在、２代目社長が奮闘しております。

 

厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった
木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。
冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。

赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、
ヒ－トショック、シックハウスにならない家づくりです。

 

長期優良住宅を標準として・低炭素住宅・省令準耐火、オーパスの
室内塗り壁、外壁塗り壁・内側のセルﾛ－ｽファイバ－と外側のＷ断熱で
物持ちが良く、高耐久、高耐震な家を創っています。

標準仕様に太陽光システムを乗せれば、
ＺＥＨ・ゼロエネルギ―住宅になり、光熱費を削減し家計に優しいです。

 

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