土地探しのポイント

土地を買ってから家を建てる場合は、長く時間がかかるケ－スが、

よくあります。

住みたいところや、土地条件を箇条書きにしておくとスム－ズに

いくこともありますというプログです。

住みたい候補地を決める

我孫子市で創業３３年自然素材の家を創って

地域Ｎｏ1．を目指す　青山都市建設　代表の　足立　剛です。

土地探しをしていく上で、住みたいところは、

有る程度、絞っておきましょう。

街並みが好きだとか、なんとなく好き、いい感じ、

フィ－リングが大切です。

駅からの徒歩何分とか、１０項目位箇条書きにして

ピックアップしておきましょう。

書き出した項目の順位付けをする

どうしても、ゆずれないこと、

町名、～台がいいとか、駅から１０分以内とか、

お子様の学区も検討事項かと思います。

箇条書きと順位付けができたら、ネット検索でもいいし、

実際に不動産屋さんにいってみて条件検索してもらって下さい。

ここで、物件が数件出てきます。

金額と、条件に合う土地かどうか検討していきましょう。

先程の順位入り箇条書き土地条件が役に立ちます。

下の項目から検討していき妥協点を探って下さい。

ポイントは、土地を先行して買わないようにしてください。

ロ－ンの場合は、おおよそ１カ月後に名義変更と、ロ－ンの支払いが

始まります。

土地だけ銀行ロ－ンは貸してくれないので、どうしても、建物も

同時に決めていかないとなりせん。

１カ月でプランやって、総額を決めて進めていくのは、

大変ですので、この時から、建てる会社さんも探し始めてください。

どんな家がほしいか？その家でどんな暮らしがしたいか？

いろいろ考えることはたくさんあります。

建設会社の選び方

木造の建物、鉄筋の建物が得意、だいたいは、木造専門とかに、

分かれてきます。木の家が好きでしたら、

木造専門の会社に頼むようにして下さい。

数十年やっている家族経営のところや、地域に根ざして経営しているところもいいかもしれません。

あとは、省エネ講習受講済みの会社かどうか？

使っている大工さんも受講済みか？

家の暖かさ、断熱材の施工精度も違ってくるので注意が必要です。

一番は、そのたのむ会社のトップの人とフィ－リングが合うか？

になります。

いかがでしたか？

土地探しの注意点をまとめました。

おおざっぱにポイントを絞ってしまいました。

必ずさしかかるヶ所を押さえてあります。

家づくりする際に、お役立てください。

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい

家づくりをする地域密着な建設会社です。

 

土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。

住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。

既存住宅の状況調査（インスペクション）も診断でき、

不具合があれば修補もでき保険にも入れます。

 

営業エリア＝我孫子市・近郊（１時間内）

初代　　足立　右幸

二代目　足立　　剛（現社長）

１９８５年３月に創業し２代に渡り歩んで参りました。

現在、２代目社長が奮闘しております。

 

厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった

木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。

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