地元の会社で家づくり

おはようございます。
雪が降りそうなお空です。
気温が低いので暖かくしてすごしましょう。
では本題に入ります。
家をつくる会社はたくさんあります。
はじめにほとんどの方が、住宅展示場に行きます。
ここで、土地からの方は、市内の、売りに出ている土地に、上物をプラスして、いくらと、概算見積もりが出てきます。
これで、あれよあれよと、言いなりで進めると大変なことになります。
今回は、地元の会社の家づくりについて解りやすく説明します。

 

 

無理のない予算組みをしましょう

我孫子市で創業３４年　Ｗ断熱と塗り壁で創る
自然素材の家が大好きな　青山都市建設　代表の　足立　剛です。
先程の、大手ハウスメーカーの展示場へ行き、見積もりが出てきますが、この金額は、おそらく、無理な予算組で出てくるのがほとんどです。
今の、家賃＋駐車場が、固定経費+貯蓄が、月の予算限度額は、年収の５倍程度として、あとは、親御さんからの資金の援助額がある場合はそれを足して、総予算になります。

・家を建てるときは、土地も同時に探しましょう

土地からの方の場合、先に土地を建物を考えずに買うと、当然に建物予算は圧迫します。予算に余裕があればよいのですが、総額は、だいたい決まっています。
建物予算が圧迫されると、イメージしている家が建たなくなったり、家づくりが楽しくなくなります。
土地は立地条件、駅までの距離、により価格が異なります。
駅１０分で、いくらぐらい、だいたいの相場を調べます。
道路からから2Ｍくらい高い土地が、近隣より安く出ていても、アプローチづくりに費用がかかるのでひざくらいまでの高さのところをお勧めしております。
いろんな土地があるので、判断に迷う時は、不動産のプロ、建築のプロに相談してみてください。

 

地元の工務店にも行ってみる

最近では、大手に負けないくらいの技術を持った工務店が、多くあります。
目安は、長期優良、低炭素住宅、ゼロエネルギー住宅の補助金を、使いこなす工務店は、技術が高いと言えます。
また、大手ハウスメーカーより安く家をたてることができます。
それはなぜか？
経費がかからなく、小数精鋭でやっている会社さんがほとんどです。
展示場も無く、豪華なカタログも無く、ＣＭもしていません。
展示場や、豪華なカタログ、ＣＭは、住宅価格に、もちろん上乗せされています。
地場の工務店は、家にお金をきちんとかけてくれます。

 

地場の工務店は、自然素材系が多い

ハウスメーカーの使う材料は、工場で生産された人工的な新建材です。
これの理由は、施工がしやすく早い、安い、見た目きれいだからです。
新建材は、クレームが少ないから。
地場の工務店は、床、内装、建具、畳、手に触れるところは、自然素材が多いです。
それは、素材に、味がって、お住まいになる方と経年劣化を楽しむことが、できるからです。
経年劣化というのは、本物の木が、熟成されて、良い色になっていくことです。
通常使用していても、シートが剥がれてくるとかはありません。
新建材は、剥がれてきたり、へこんだり、したら、直すには、張り替えしないとなおりません。
自然素材の床などは、サンドペーパーや、蒸しタオルで傷、ちょっとしたへこみなどは直すことができます。

 

一番の違いは、有害な物質の発生が極めて少ない

大手ハウスメーカーの家は、ほとんど新建材です。
「何で？」なのでしょうか？
作る側の都合で工事が早い、安い、クレームが少ないからです。
揮発する、化学物質のことは考えていなく、Ｆ☆☆☆☆の建材だから大丈夫ですと言います。
自然素材の家は、無垢の床からは、フィトンチッドと呼ばれるリラックス成分が出ます。
森林浴効果があると言われています。
内装建材の塗り壁は、家具、カーテンからの匂いを分解してくれます。
自然素材の家は、いやなにおいもせずに、深呼吸できます。

 

いかがだったでしょうか

地場の工務店は、自然素材系、一方ハウスメーカーは新建材を使います。
どちらが良いかは、わかりますよね？
地元の工務店は、規模は小さいですが、担当者も変わらず、地元で事業を続けています。
家に住む赤ちゃんから、すべての人に気持ち良く住んでもらう為に日ー勉強しております。
家づくりの参考にしてみて下さい。

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい家づくりをする地域密着

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営業エリア＝我孫子市・近郊（１時間内）
初代　　足立　右幸
二代目　足立　　剛（現社長）
１９８５年３月に創業し２代に渡り歩んで参りました。
現在、２代目社長が奮闘しております。

 

厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった木心地いい、気持ちいい、暖

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冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。
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シックハウスにならない家づくりです。

 

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