家を建てたいと思い立ったら

今住んでいるところが手狭になった、家族が増えて、部屋が必要に
なった。家が欲しくなった。アレルギ－の無い家に住みたいとか。

自然素材の家に住んでみたい、いろいろあると思います。
大事なポイントが、ありますのでそれぞれわかりやすく解説します。

土地探し、建設会社探しは同時に行う

我孫子市で創業３３年自然素材の家を創って
地域Ｎｏ1．を目指す　青山都市建設　代表の　足立　剛です。

よくありがちなことは、先に土地だけ買ってしまうことです。
不動産屋さんに行って、土地の選定してもらって、
そして、建設会社にも行ってみる。

このことを、ぜひやって見て下さいね。

不動産屋さん、建設会社さんのいろいろなお話を、あせらずに
いろいろきいてみるのも大変参考になると思います。

土地探しは、大変難しいので、わからないことはすぐ聞いてみるように
しましょう。

その都度、問題を解消していくこと。

擁壁などしないでも、すぐ建築できるか？
上下水道が、引き込まれているか？
道路は、2Ｍ以上接道しているか？

法律の規制もあるので、わからないことは聞いて解決しとくことです。

総予算を決めておく

次のポイントは、総額を、必ず決めておくことです。

今現在の毎月かかる費用を抑えておくことです。

家賃、駐車場費用、その他支払い　生活費など、
ギリギリでなく無理のないように設定します。

毎月の支払額を年収の25％を超えないようにしましょう。

総額は、貯金、親御さんからの援助があと、プラスされます。

この総額を、崩さないようにしていくことが、家づくりの
大事なポイントです。

諸経費を忘れないようにする。

土地を買う時、登記費用など、現金で支払いを、
しないといけないケ－スがあります。

土地の場合、仲介手数料や、固定資産税の精算、印紙代、登記費用
などありあます。

土地の場合でも土地代金の8％くらい見ておいた方が無難です。
建物の諸費用でも、水道メ－タ納付金、地鎮祭の費用、上棟の費用、
登記費用、カーテン、エアコン、外構工事などもあります。

この費用は、結構忘れがちなので注意が必要です。

いかがでしたか？

家を建てたいと思いたったらすべきことを
大事なポイントを新築住宅向けに解説しました。
信頼できるプロに相談してみることが一番早く解決できます。
家づくりする際に、お役立てください。

青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい
家づくりをする地域密着な建設会社です。